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宿遷三新養(yǎng)殖基地，是宿遷三新農(nóng)業(yè)有限公司的主營(yíng)業(yè)務(wù)，是由江蘇世昌農(nóng)牧股份有限公司投資興建的一處宜居、宜業(yè)、宜游的現(xiàn)代化養(yǎng)殖基地。它座落在美麗的水產(chǎn)之鄉(xiāng)——宿遷市湖濱新區(qū)黃墩鎮(zhèn)，位于S250東側(cè)，東至老宿黃路，西至新拓寬的雙車道黃墩大道，南至新修的6米寬英立線，北至黃墩鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)，交通十分便利。

        經(jīng)過(guò)公司上下努力、齊心協(xié)力、認(rèn)真籌備，宿遷三新養(yǎng)殖基地現(xiàn)開(kāi)始面向大眾招聘養(yǎng)魚(yú)合伙人啦！力爭(zhēng)早日實(shí)現(xiàn)“統(tǒng)一技術(shù)、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一品牌、統(tǒng)一飼料、效益倍增”的宏偉目標(biāo)。歡迎各界成功人士垂詢、加盟。

初步招租方案及基本要求如下（具體以簽訂詳細(xì)租賃合同條款為準(zhǔn)）：

一、塘口面積為塘口內(nèi)徑面積加塘口所占所有壩埂面積的50%。

二、塘口租金1150元/畝。其中，生產(chǎn)、生活用電、用水、用氣所有費(fèi)用自理。塘口供水為2次完成，第一次為統(tǒng)一供水到養(yǎng)殖區(qū)內(nèi)進(jìn)排水水渠內(nèi)，費(fèi)用為150元/畝/年左右（具體在落實(shí)后合同中注明），與塘口租金一并交付。承租人用水泵從水渠抽水到塘為第二次供水，水泵、電費(fèi)等費(fèi)用自理。

三、承租人應(yīng)在承租期前一年的12月31日之前交付定金200元/畝，交付定金后按自然月計(jì)2個(gè)月內(nèi)交齊當(dāng)年所有塘口租金，即當(dāng)年的2月28日前交齊。第一年因開(kāi)塘?xí)r間原因，定金延遲到2018年1月15日交付。如承租期前一年的12月31日之前不能按期全額交付塘口定金，視為下一年不再承租。承租人在上一年承租期內(nèi)添置的屬于承租人個(gè)人的財(cái)產(chǎn)應(yīng)在1月31日前全部退出，否則，1月31日之后出租方有權(quán)處理承租人在塘口內(nèi)的所有資產(chǎn)。

四、出租方提供的固定資產(chǎn)有：圍好壩的塘口（新修壩高2.6米左右，沉實(shí)后壩高2.4米左右，坡比1：2，塘口內(nèi)坡有二級(jí)護(hù)坡）、環(huán)溝深0.8米左右、排水管道、每個(gè)塘口都由主干道、塘壩、進(jìn)排合一的水渠組成（主干道上口寬4米左右，塘壩上口寬3米，單向走魚(yú)車環(huán)行路）；為每戶承租人提供生產(chǎn)生活用房60平米左右，電源到生產(chǎn)生活用房處，其他項(xiàng)目由承租人自己負(fù)責(zé)。

五、承租人如需停止承租塘口，需將塘口所有固定資產(chǎn)按照承租時(shí)原貌交還給出租方。在承租期內(nèi)塘口的固定資產(chǎn)維護(hù)及每年的清淤工作由承租人自己負(fù)責(zé)。

六、目前所有塘口信息：4個(gè)100畝塘口、1個(gè)100畝魚(yú)文化功能區(qū)用地（三新公司已認(rèn)租）、4個(gè)50畝塘口（宿遷市農(nóng)科院已認(rèn)租）、1個(gè)100畝池塘工業(yè)化生態(tài)養(yǎng)殖系統(tǒng)（20條水槽左右）、1個(gè)36畝、1個(gè)52畝、、2個(gè)73畝、 1個(gè)74畝、1個(gè)58畝、、1個(gè)105畝、1個(gè)115畝、、1個(gè)85畝、1個(gè)50畝、、1個(gè)32畝、1個(gè)121畝、、1個(gè)38畝、1個(gè)109畝。以上提供的面積為衛(wèi)星圖規(guī)劃面積，具體面積以塘口開(kāi)好后實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。

七、公司統(tǒng)一供料（全現(xiàn)金購(gòu)料優(yōu)先。如需公司給予協(xié)助到銀行融資的養(yǎng)戶，融資比例不超過(guò)其總飼料款的30%，且養(yǎng)戶*須能夠提供有效反擔(dān)*。此養(yǎng)殖區(qū)內(nèi)公司直接供料，不介入經(jīng)銷商），養(yǎng)殖模式、品種、技術(shù)原則上統(tǒng)一要求。

八、承租合同一年一簽。租金根據(jù)周邊塘租及土地租金調(diào)整情況，經(jīng)雙方協(xié)商后調(diào)整。